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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

OG: Kleine Diele im EG u. Treppe zum OG, Flur, Wohnzimmer, Küche mit EBK und überdachtem Balkon, Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, weißes Bad mit Duschwanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, kl. Raum mit Waschbecken.
Gartennutzung mit großer, überdachter Pergola u. WC hinter der großen Garage.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage von Rhede!

Beschreibung der Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rhede!
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung (ca. 123 m²) mit 4 Schlafzimmern, die sich über das Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses erstreckt.
Diese einladende ETW bietet Ihnen den Komfort eines eigenen Eingangs.
Die Wohnung hat eine große Garage mit WC für schöne Grillabende, welche Sie im eigenen, großen Garten und der überdachten Pergola verbringen können.
Zusätzlich gibt es noch einen KFZ-Stellplatz direkt am Haus.
Das zur Wohnung gehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 333 m².
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage von Rhede!
Ausstattung:
Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in die OG-Wohnung.
Vom großzügigen Flur kommt an ins gemütliche Wohnzimmer, ins Bad, in den Hauswirtschaftsraum und in 2 Schlafzimmer.
Die große Küche inkl. Abstellraum und dem anschließenden, überdachten Balkon
ist ein besonderes Highlight. Eine schicke, weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer und ein kleiner Waschraum mit Waschbecken u. WC.
Die Wohnung verfügt über separate Wasser-, Strom- und Gaszähler.
Weitere Bilder sehen Sie hier: https://riedel-immobilien.info/immo/expose.php?id=317

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an:
Edith Riedel Tel.: 02871-7700 oder Mobil: 0172-2807700

Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 195.000,00 EUR
• Courtage / Provision: zzgl. 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 123 m²
• Zimmerzahl: 5

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
• barrierefrei: nein
• Keller: nein
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
• Verglasung: doppelt verglast
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: ja
• Rollladen (Art): Kunststoff

Zustandsangaben

• Baujahr: 1960
• Bauphase: Bau abgeschlossen

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: H
• erstellt am: 13.03.2024
• gültig bis: 12.03.2034
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 299 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf für Heizung: ca. 299 kWh/(m²a)