Aktuelle Immobilien

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Fenster
Keller: Ein ca. 12 m² großer Kellerraum

Beschreibung der Lage

Stadtnahe Lage: Mühlenweg 21c in 46395 Bocholt

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird ein ca. 95 m² großes Reiheneckhaus ohne Gartennutzung.
Eine neue Haustür wurde in 2025 eingebaut.
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Böden: Fliesen u. Laminat
Geheizt wird mit einer Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 1995.
Das Reiheneckhaus ist zur Zeit vermietet:
Monatliche Kaltmiete: 580,00 € zzgl. NK.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Riedel Immobilien, Andreas Riedel: Mobil 0172-2817700 oder 02871-232309

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an:
Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700

Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 179.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Zimmerzahl: 4
• Grundstücksfläche: ca. 80 m²

Ausstattung

• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: nein
• Verglasung: doppelt verglast
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: ja
• Rollladen (Art): Kunststoff
• Dachform: Satteldach

Zustandsangaben

• Baujahr: 1951
• Bauphase: Bau abgeschlossen

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: F
• erstellt am: 09.04.2025
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 185,5 kWh/(m²a)
• Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 185,5 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja