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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

EG: Diele/Flur, Wohn-/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. Fenster.
Keller: eigener Kellerraum

Beschreibung der Lage

Innenstadtlage: Weberstr. 7 in 46397 Bocholt

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Innenstadt von 46397 Bocholt, welche im Jahr 2011 komplett saniert wurde.
Sanierungen in 2011 u.a.:
1.) Neues, weißes Bad
2.) Neuer Echtholzparkettboden

Ein ebenerdiger Fahrradraum und ein eigener Kellerraum sind vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Monatliche Netto-Kaltmiete: 550,00 € zzgl. NK.
Zusätzlich kann für derzeit 60,00 € eine Garage im Garagenhof angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Riedel Immobilien, Andreas Riedel: Mobil 0172-2817700 oder 02871-232309

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.

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Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700

Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 179.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

Flächen

• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Gesamtetagenzahl: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Parkett
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
• Keller: ja
• Verglasung: doppelt verglast
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: ja
• Rollladen (Art): Kunststoff

Zustandsangaben

• Baujahr: 1957
• Sanierungsjahr: 2011

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: G
• erstellt am: 11.11.2024
• gültig bis: 10.11.2034
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 220,6 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf für Heizung: ca. 220,6 kWh/(m²a)