Große 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 130 m²) im 1. OG in Rhede!

  • Objekt-Nr:
    50327
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Büngerner Weg 27a
  • 46414 Rhede
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

1. OG, ca. 130 m²: Flur, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 14,5 m² großer Dachterrasse in Süd-/West-Lage, Küche mit Einbauküche, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne u. Fenster.
Zusätzlich befindet sich ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der eigenen Gastherme im EG.

Beschreibung der Lage

Stadtnah und ruhig, Büngerner Weg 27 in 46414 Rhede

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird eine ca. 130 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rhede.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Parteienhauses.
1995 wurde das große Wohn-/Esszimmer und die Dachterrasse angebaut.
Das Ursprungsbaujahr des an der Straße gelegenen Hauses ist 1957.
Im Flur und in den Schlafzimmern wurde gerade ein neuer Vinylboden verlegt.
Ebenfalls wurden 2 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung in den Schlafzimmern eingebaut.
Eigene Junkers-Gastherme von 1995, eigene Strom- u. Wasserzähler.
Ein ebenerdiger Fahrradraum und ein KFZ-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab März 2022 bezugsfrei und wird courtagefrei verkauft.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700

Details zur Immobilie

Preise
  • Kaufpreis: 284.900,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 85,00 EUR
  • Courtage / Provision: Keine Courtage
  • provisionspflichtig: nein

Flächen
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 14,5 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung
  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Technik: Kabel-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff

Zustandsangaben
  • Baujahr: 1995
  • Zustandsart: ausgezeichnet
  • Bauphase: Bau abgeschlossen

Verwaltung
  • verfügbar ab: 01.03.2022

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • erstellt am: 28.04.2021
  • gültig bis: 27.04.2031
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 240,9 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung: ca. 240,9 kWh/(m²a)