2 Neubau-Doppelhaushälften mit massiver Garage (KFW 55 EE)

  • Objekt-Nr:
    50400
  • Immobilienart:
    Doppelhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Claudiusweg
  • 46414 Rhede (Krechting)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

EG: Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum bzw. Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss.
DG: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche u. Fenster.
Spitzboden: Flur, großer Bodenraum

Beschreibung der Lage

Rhede-Krechting, Claudiusweg

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten werden 2 sehr schöne Neubau-Doppelhaushälften (KFW 55 EE) mit großer, massiver Garage!
Die KFW-55 EE Doppelhaushälften werden voraussichtlich im Dezember 2022 fertig gestellt sein, eventuell auch etwas früher.
Die KFW-Mittel (26.250,00 € je Haus) können noch bis zum 31.01.2022 beantragt werden.
Der Käufer bekäme also 26.250,00 € als Fördermittel bezuschusst.
Die Grundstücksgröße je DHH beträgt ca. 243 m².
Fliesen können noch ausgewählt werden.
Weitere Sonderwünsche können ebenso noch berücksichtigt werden.

Ausstattung u.a.:

1.) 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden.
2.) Fliesen im kompletten EG, (OG im Flur und Bad).
3.) Ebenerdige Dusche im Bad.
4.) Gäste-WC im EG.
5.) Hauswirtschaftsraum bzw. Hausanschlussraum im EG.
6.) 18 m² große, gepflasterte Terrasse (30/20/8 Pflastersteine).
7.) Zufahrt wird ca. 12 m x 4 m gepflastert (30/20/8cm Pflastersteine).
8.) Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Der Kaufpreis je Doppelhaushälfte beträgt: 469.000,00 €

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-232309 oder Mobil 0172-2817700

Details zur Immobilie

Preise
  • Kaufpreis: 469.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufercourtage: 2,38 % vom Kaufpreis inkl 19 % MwSt.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen
  • Wohnfläche: ca. 124 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Terrassenfläche: ca. 18 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 243 m²
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung
  • Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
  • Verglasung: dreifach verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff, elektrisch
  • Dachform: Satteldach

Zustandsangaben
  • Baujahr: 2022
  • Bauphase: im Bau

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • erstellt am: 08.07.2021
  • gültig bis: 07.07.2031
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 20,3 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Strom: ca. 20,3 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung: ca. 20,3 kWh/(m²a)