Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!

  • Objekt-Nr:
    50616
  • Immobilienart:
    Bungalow
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Werther Str. 16a
  • 46419 Isselburg
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen)

2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC

Beschreibung der Lage

Nähe Aldi in Isselburg, Werther Str. 16a

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird ein Bungalow (ca. 130 m²) und eine Gaststätte (ca. 222 m²) mit Kegelbahn.
Die Gaststätte läßt sich zu 1 oder 2 separaten Wohnungen umbauen.
Böden in der Wohnung: Fliesen und Laminat
2 Garagen und 20 Parkplätze gehören zum Objekt.
Das Inventar der Gaststätte und die Profi-Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Kühlraum ist vorhanden.
Böden in der Gaststätte: Fliesen
Gaszentralheizung von 1976.
Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-232309 oder Mobil 0172-2817700

Weitere Informationen

Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)

Details zur Immobilie

Preise
  • Kaufpreis: 379.900,00 EUR
  • Courtage / Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 5
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 1.017 m²
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
  • Nutzfläche: ca. 257 m²

Ausstattung
  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff

Zustandsangaben
  • Baujahr: 1963
  • Bauphase: Bau abgeschlossen

Verwaltung
  • Räume veränderbar: ja

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • erstellt am: 20.07.2015
  • gültig bis: 19.07.2025
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 412,4 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung: ca. 412,4 kWh/(m²a)