Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!
- Objekt-Nr:50616
- Immobilienart:Bungalow
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:Werther Str. 16a
- 46419 Isselburg
- Region:Deutschland
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen)
2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC
Beschreibung der Lage
Nähe Aldi in Isselburg, Werther Str. 16a
Beschreibung der Ausstattung
Angeboten wird ein Bungalow (ca. 130 m²) und eine Gaststätte (ca. 222 m²) mit Kegelbahn.
Die Gaststätte läßt sich zu 1 oder 2 separaten Wohnungen umbauen.
Böden in der Wohnung: Fliesen und Laminat
2 Garagen und 20 Parkplätze gehören zum Objekt.
Das Inventar der Gaststätte und die Profi-Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Kühlraum ist vorhanden.
Böden in der Gaststätte: Fliesen
Gaszentralheizung von 1976.
Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-8875895 oder Mobil 0172-2817700
Weitere Informationen
Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 379.900,00 EUR
- Courtage / Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Zimmerzahl: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl separater WC's: 5
- Anzahl Terrassen: 1
- Grundstücksfläche: ca. 1.017 m²
- Anzahl Stellplätze: 20
- Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
- Nutzfläche: ca. 257 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
- Verglasung: doppelt verglast
- Fenster: Holz
- Rollladen: ja
- Rollladen (Art): Kunststoff
Zustandsangaben
- Baujahr: 1963
- Bauphase: Bau abgeschlossen
Verwaltung
- Räume veränderbar: ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 20.07.2015
- gültig bis: 19.07.2025
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 412,4 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 412,4 kWh/(m²a)