Saniertes 2-Zimmer Apartment in der Innenstadt zu vermieten (sofort bezugsfrei)!
- Objekt-Nr:51006
- Immobilienart:Appartement
- Vermarktungsart:Miete
- Adresse:Königstr. 5
- 46399 Bocholt
- Region:Deutschland
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
1. OG (40,50 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Fenster
Beschreibung der Lage
In der Stadtmitte von Bocholt. Nähe Marktplatz: Königstr. 5, 46399 Bocholt.
Beschreibung der Ausstattung
Angeboten wird ein 2-Zimmer-Apartment im 1. OG in der Stadtmitte von Bocholt.
Der gezeigte Küchenblock kann für 800,00 €, mit Herd und Kühlschrank übernommen werden.
Des Weiteren kann die jetzige Mieterin noch einen Samsung Waschmaschine für 400,00 € anbieten.
Die Übernahme der Küche und der Waschmaschine ist nicht Voraussetzung.
Die Wohnung wurde 2017/18 saniert:
1.) Neue Elektroinstallation.
2.) Neue Sanitärinstallation inkl. Wasserleitungen.
3.) Neues Bad.
4.) Das Dach inkl. Wärmedämmung wurde erneuert.
5.) Neue Fußboden: Fertigparkett (Echtholz) bzw. Fliesen in Bad und Küche.
6.) Neue, hochempfindliche Brandmeldeanlage. Es darf in der Wohnung nicht geraucht werden.
Eigene Strom- und Wasserzähler.
Im Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung von Viessmann (Baujahr 2005) geheizt. (Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €)
Nebenkosten: 70,00 € (u. a. Gebäudeversicherung, Grundbesitzabgaben, Mülleimer usw.)
Im Haus befindet sich ein Geschäftslokal im EG und insgesamt 3 Wohnungen.
Kein Aufzug im Haus.
Das Apartment ist ab dem 01.09.2023 oder nach Absprache auch schon früher bezugsfrei und muss mindestens für 1 Jahr gemietet werden.
Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise:
Es werden 3 Monats-Kaltmieten als Kaution, die Schufa-Bonitätsauskunft und eine Verdienstbescheinigung verlangt.
Das Arbeitsverhältnis muss seit mindestens 12 Monaten bestehen (kein kurzfristiger Arbeits-Zeitvertrag).
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Andreas Riedel 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700
Details zur Immobilie
Preise
- Kaltmiete: 490,00 EUR
- Nettokaltmiete: 490,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten: 70,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Kautionsbetrag: 1.470,00 EUR
- Courtage / Provision: keine Mietercourtage
- provisionspflichtig: nein
Flächen
- Wohnfläche: ca. 41 m²
- Küchenfläche: ca. 7,5 m²
- Zimmerzahl: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl separater WC's: 1
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
- Balkon / Terrasse: nein
- Technik: Satelliten-TV
- Verglasung: doppelt verglast
- Fenster: Kunststoff
- Rollladen: ja
- Rollladen (Art): Kunststoff
Zustandsangaben
- Baujahr: 2018
- Zustandsart: voll saniert
- Sanierungsjahr: 2018
Verwaltung
- WBS benötigt: nein
- Wohnungsnummer: 3
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 22.02.2018
- gültig bis: 21.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 96,6 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 96,6 kWh/(m²a)