Saniertes 2-Zimmer Apartment in der Innenstadt zu vermieten (sofort bezugsfrei)!

  • Objekt-Nr:
    51006
  • Immobilienart:
    Appartement
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Königstr. 5
  • 46399 Bocholt
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

1. OG (40,50 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Fenster

Beschreibung der Lage

In der Stadtmitte von Bocholt. Nähe Marktplatz, Königstr. 5

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird ein 2-Zimmer-Apartment im 1. OG in der Stadtmitte von Bocholt.
Ein Küchenblock kann für 400,00 €, jedoch ohne Küchengeräte übernommen werden.
Die Übernahme der Küche ist nicht Voraussetzung.
Die Wohnung wurde 2017/18 saniert:
1.) Neue Elektroinstallation.
2.) Neue Sanitärinstallation inkl. Wasserleitungen.
3.) Neues Bad.
4.) Das Dach inkl. Wärmedämmung wurde erneuert.
5.) Neue Fußboden: Fertigparkett (Echtholz) bzw. Fliesen in Bad und Küche.
6.) Neue, hochempfindliche Brandmeldeanlage. Es darf in der Wohnung nicht geraucht werden.

Eigene Strom- und Wasserzähler.
Im Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung von Viessmann (Baujahr 2005) geheizt. (Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €)
Nebenkosten: 70,00 € (u. a. Gebäudeversicherung, Grundbesitzabgaben, Mülleimer usw.)

Im Haus befindet sich ein Geschäftslokal im EG und insgesamt 3 Wohnungen.
Kein Aufzug im Haus.
Das Apartment ist sofort bezugsfrei und muss mindestens für 1 Jahr gemietet werden.

Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise:
Es werden 3 Monats-Kaltmieten als Kaution, die Schufa-Bonitätsauskunft und eine Verdienstbescheinigung verlangt.
Das Arbeitsverhältnis muss seit mindestens 12 Monaten bestehen (kein kurzfristiger Arbeits-Zeitvertrag).
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Andreas Riedel 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700

Details zur Immobilie

Preise
  • Kaltmiete: 490,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 490,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 70,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Kautionsbetrag: 1.470,00 EUR
  • Courtage / Provision: keine Mietercourtage
  • provisionspflichtig: nein

Flächen
  • Wohnfläche: ca. 41 m²
  • Küchenfläche: ca. 7,5 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
  • Balkon / Terrasse: nein
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff

Zustandsangaben
  • Baujahr: 2018
  • Zustandsart: voll saniert
  • Sanierungsjahr: 2018

Verwaltung
  • WBS benötigt: nein
  • Wohnungsnummer: 3

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 22.02.2018
  • gültig bis: 21.02.2028
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 96,6 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung: ca. 96,6 kWh/(m²a)