Immobilie 50700

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Traumhaftes Tinyhouse auf schönem Pachtgrundstück in 46499 Hamminkeln-Dingden – Perfekt für Freizeit und Erholung!

Kennung:

50700

Angebot:

Freizeithaus / Kauf

Adresse:

Bußterweg 100
46499 Hamminklen / Dingden
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

73.900,00 EUR

inkl. Stellplatz:

Betriebs-/ Nebenkosten:

750,00 EUR

Courtage / Provision:

keine Käufercourtage!

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 50 m²

Zimmerzahl:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

1

Grundstücksfläche:

ca. 315 m²

Stellplatzart:

Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung:

gehoben

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Flüssiggas

Bodenbelag:

PVC

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Dusche, mit Fenster

Eignung:

für Senioren geeignet

barrierefrei:

Garten /-nutzung:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Süd

Technik:

Satelliten-TV

Verglasung:

doppelt verglast

klimatisiert:

Fenster:

Kunststoff

Dachform:

Satteldach

Zustandsangaben

Baujahr:

2019

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Verwaltung

verfügbar ab:

01.11.2025

Haustiere:

als Ferienimmobilie geeignet:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

D

erstellt am:

03.07.2025

gültig bis:

02.07.2035

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 110,5 kWh/(m²a)

Verbrauchskennwert für Heizung:

ca. 110,5 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung im Detail

Dieses charmante Tinyhouse der holländischen Firma Arcabo aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was man für eine komfortable Auszeit benötigt.
Das moderne Haus ist ideal für Ferien- und Freizeitliebhaber, die eine kleine, aber feine Rückzugsoase suchen.

Fakten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Kaufpreis: 74.900 €
• Grundstück: ca. 315 m² Pachtgrundstück
• Pachtkosten: 3.465,00 € jährlich
• Grundbesitzabgaben: ca. 750,00 € jährlich (Wasser, Müll usw.)
• Versicherung: ca. 240,00 € jährlich
• Heizung: Brennwert Gas-Kombiwasserheizung (2019)
• Klimaanlage: Ja, für angenehme Temperaturen im Sommer, (heizen im Winter ist über die Klimaanlage ebenfalls möglich).
• Satelitenschüssel vorhanden
• Besonderheiten: rollstuhlgerechte Zuwegung, schöne Gartenanlage, zwei Eingangstüren, große Terrasse
• sehr schön angelegter Garten
• Hunde sind erlaubt
• Das Haus wird bezugsfrei ab 01. November 2025.

Weitere Bilder sehen Sie hier: www.riedel-immobilien.info

Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Tinyhouse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Edith Riedel, Mobil: 0172-2807700 oder 02871-7700

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an:
Edith Riedel Tel.: 02871-7700 oder Mobil: 0172-2807700

Beschreibung der Lage

Das Haus befindet sich auf einem Ferien- und Freizeitgrundstück, das nicht für die Anmeldung eines Erstwohnsitzes geeignet ist.
Es ist ideal für Wochenendausflüge, Urlaubsaufenthalte oder als Rückzugsort in die Natur.
Erholungsgebiet Dingdener Heide: Bußter Weg 100 in 46499 Hamminkeln-Dingden
In diesem Erholungsgebiet steht das Tinyhouse auf dem Wacholderbuschweg.

Beschreibung der Ausstattung

Das Innere des Tinyhouses besticht durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Tinyhouse ist rollstuhlgerecht zugänglich und bietet somit barrierefreien Komfort.
Eine Sateliten-Schüssel ist vorhanden.
Die gepflegte Gartenanlage rundet das Angebot ab.

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