Immobilie 50086

StraßenansichtStraßenansichtStraßenansichtStraßenansichtStraßenansichtStraßenansichtgroßer StellplatzEingangsseiteEingang u. GarageGarage u. GartenzugangGarage innenGartenansichtGartenansichtGartenansichtGartenansichtGartenansichtüberdachte Terrasseüberdachte TerrasseBlick in den GartenGartenteichHauseingangDieleDieleWohn-/EsszimmerWohn-/EsszimmerWohn-/EsszimmerWohnzimmerKamin im WZKüche im EGKüche im EGKüche im EGFlur 2 im EGSchlafzimmer im EGSchlafzimmer im EGkl. WohnzimmerBad im EGEG-GrundrissDG-GrundrissKeller-GrundrissSchnittAusgang zur TerrasseTreppe zum DGFlur im DGFlur im DGKüche im DGKüche im DGKüche im DGDachterrasseDachterrasseDachterrasseBlick von der DachterrasseWohnzimmer im DGWohnzimmer im DGSchlafzimmer im DGBad im DGBad im DGTreppe zum SpitzbodenSpitzbodenSpitzbodenSpitzbodenSpitzbodenSpitzbodenKeller-AußentreppeTreppe zum KellerFlur im KellerFlur im KellerKellerraumKellerraumKellerraumKellerraumKellerraumKellerraumGasheizung im KellerKellerraumHausanschlüsse im KellerGasheizung im KellerGasheizung im Keller

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in 46397 Bocholt-Stenern!

Kennung:

50086

Angebot:

Einfamilienhaus / Kauf

Adresse:

Burloer Weg 85
46397 Bocholt
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

379.000,00 EUR

Courtage / Provision:

zzgl. 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

ca. 149 m²

Zimmerzahl:

7

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl separater WC's:

2

Anzahl Balkons:

1

Terrassenfläche:

ca. 13,5 m²

Grundstücksfläche:

ca. 566 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich

Bauart des Hauses:

Massivhaus

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Dusche, mit Fenster

Keller:

Garten /-nutzung:

Balkon / Terrasse:

Technik:

Satelliten-TV

Kamin (Anschluss):

Kamin (Art):

gemauerter Ofen

Fenster:

Kunststoff

Rollladen:

Rollladen (Art):

Kunststoff

Türen (außen):

Glasfüllung, Holz

Türen (innen):

Holz

Dachform:

Pultdach

Zustandsangaben

Baujahr:

1954

Zustandsart:

gepflegt

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Verwaltung

Haustiere:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

F

erstellt am:

25.03.2025

gültig bis:

24.03.2035

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 181,9 kWh/(m²a)

Verbrauchskennwert für Heizung:

ca. 181,9 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung im Detail

EG ca. 92,50 m²: Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche,
Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Bad mit Dusche u. Fenster, Garage, schöner Garten mit Fischteich

DG ca. 56,50 m²: Flur, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Fenster, ca. 36 m² große Dachterrasse

Spitzboden: 1 ausgebautes Kinderzimmer, 1 nicht ausgebauter Raum

Keller: Flur, 3 Kellerräume, Kelleraußentreppe

Beschreibung der Lage

Schöne Lage in Bocholt-Stenern: Burloer Weg 85 in 46397 Bocholt.

Beschreibung der Ausstattung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der schönen und beliebten Wohngegend von 46397 Bocholt-Stenern anbieten zu können.
Das im Jahr 1954 erbaute Wohnhaus besticht durch seinen großzügigen Grundriss mit ca. 149 m² Wohnfläche und den schönen Garten.
Die Garage wurde 1961 errichtet, während der Anbau mit der großen Dachterrasse im Jahr 1967 erfolgte.
Das Grundstück erstreckt sich über 566 m².
Der Garten ist ein wahres Highlight und verfügt über einen idyllischen Fischteich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Geheizt wird mit einer Viessmann-Gastherme aus dem Jahr 2019.
Ein gemauerter Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden.

Weitere Bilder sehen Sie hier: www.riedel-immobilien.info

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Riedel Immobilien, Edith Riedel: Mobil 0172-2807700

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.

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