Beschreibung der Ausstattung

Wir freuen uns, Ihnen 2 attraktive Doppelhaushälften anzubieten, die im Jahr 1970 grundsaniert wurden.
Diese beiden Einheiten befinden sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück und werden ausschließlich im Paket verkauft.
Ideal für Investoren oder Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten!

Details zu den Doppelhaushälften:
- Baujahr bzw. Grundsanierung: 1970
- Verkauf: Nur im Doppelpack
- Garage: Zur linken Doppelhaushälfte gehört eine ca. 17 m² große Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet.
- Dachgeschoss: Beide Dachgeschosse sind noch nicht ausgebaut und bieten somit Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Ölheizung aus dem Jahr 1995.
- Fenster: Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind aus dem Jahr 1995.
- Ein ca. 23,50 m² großer Kellerraum ist vorhanden.

Zustand der Doppelhaushälften:
- Linke Doppelhaushälfte: Diese Einheit ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als schnelles Investment.
- Eine neue Terrassentür wurde im Jahr 2022 eingebaut.
- Rechte Doppelhaushälfte: Derzeit vermietet, erzielt diese Einheit eine Kaltmiete von 700,00 € monatlich – eine attraktive Einkommensquelle für Kapitalanleger.

Kaufpreis:
Beide Doppelhaushälften werden zu einem äußerst günstigen Kaufpreis von nur 290.000,00 € angeboten.

Fazit:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, zwei Doppelhaushälften in einer gefragten Lage zu erwerben.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein vielversprechendes Investment mit Potenzial!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Riedel Immobilien, Andreas Riedel: Mobil 0172-2817700

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.

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