50008
Geschäftslokal / Miete
46397 Bocholt
Deutschland
3.990,00 EUR
8.000,00 €
8.000,00 EUR
2 Monats-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
1
ca. 199,5 m²
ca. 0 m²
ca. 81 m²
ca. 81 m²
normal
Zentralheizung
Gas
Laminat
doppelt verglast
1955
Bau abgeschlossen
2017
C
22.02.2018
21.02.2028
nach Bedarf
ca. 96,6 kWh/(m²a)
ca. 96,6 kWh/(m²a)
EG 118,5 m²: Ladenlokal, Aufenthaltsraum, WC,
Keller ca. 81 m²
Tolle Innenstadtlage, Nähe historischem Marktplatz: Osterstraße in 46397 Bocholt
Angeboten wird ein exklusives Ladenlokal in erstklassiger Innenstadtlage von Bocholt.
Willkommen zu Ihrem Traum von einem Ladenlokal!
Das Ladenlokal liegt an der Osterstraße, einer der belebtesten Geschäftsstraßen in Bocholt.
Die hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu anderen Geschäften, Restaurants und dem nur ca. 80 m entfernten, historischen Marktplatz sorgen für maximale Sichtbarkeit und Kundenverkehr.
Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrten Lagen von Bocholt zu etablieren.
Nutzfläche im Erdgeschoss: 118,5 m² zzgl. ca. 81 m² Kellerfläche.
Ein Aufenthaltsraum und ein WC für Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Vermieter optiert nicht zur Mehrwertsteuer.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €.
Geheizt wird mit einer eigenen Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2005.
Eigene Gas-, Strom- u. Wasserzähler sind vorhanden.
Die letzte große Renovierung der Immobilie wurde in den Jahren 2017-2018 durchgeführt.
Das Ladenlokal wird zum 02. Mai 2024 bezugsfrei.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.
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Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700