Immobilie 50327

WohnungseingangStraßenansichtStraßenansichtTreppenhausFlurFlurWohn-/EsszimmerWohn-/EsszimmerKleine Bar im WZDachterrasseDachterrasseDachterrasseKücheKücheKücheBadBadBadElternzimmerElternzimmer1. Kinderzimmer/Büro2. Kinderzimmer/BüroHWR im EGEigene GasthermeFahrradschuppenOG-Grundriss

Große 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 130 m²) im 1. OG in Rhede!

Kennung:

50327

Angebot:

Etagenwohnung / Kauf

Adresse:

Büngerner Weg 27a
46414 Rhede
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

284.900,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

85,00 EUR

Courtage / Provision:

Keine Courtage

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 130 m²

Zimmerzahl:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Wohnzimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Balkons:

1

Balkonfläche:

ca. 14,5 m²

Anzahl Stellplätze:

1

Stellplatzart:

Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Gesamtetagenzahl:

2

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Bodenbelag:

Fliesen, PVC, Parkett

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

Keller:

Garten /-nutzung:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Süd, West

Technik:

Kabel-TV

Verglasung:

doppelt verglast

Fenster:

Kunststoff

Rollladen:

Rollladen (Art):

Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr:

1995

Zustandsart:

ausgezeichnet

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Verwaltung

verfügbar ab:

01.03.2022

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

G

erstellt am:

28.04.2021

gültig bis:

27.04.2031

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 240,9 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf für Heizung:

ca. 240,9 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

1. OG, ca. 130 m²: Flur, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 14,5 m² großer Dachterrasse in Süd-/West-Lage, Küche mit Einbauküche, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne u. Fenster.
Zusätzlich befindet sich ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der eigenen Gastherme im EG.

Beschreibung der Lage

Stadtnah und ruhig, Büngerner Weg 27 in 46414 Rhede

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird eine ca. 130 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rhede.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Parteienhauses.
1995 wurde das große Wohn-/Esszimmer und die Dachterrasse angebaut.
Das Ursprungsbaujahr des an der Straße gelegenen Hauses ist 1957.
Im Flur und in den Schlafzimmern wurde gerade ein neuer Vinylboden verlegt.
Ebenfalls wurden 2 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung in den Schlafzimmern eingebaut.
Eigene Junkers-Gastherme von 1995, eigene Strom- u. Wasserzähler.
Ein ebenerdiger Fahrradraum und ein KFZ-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab März 2022 bezugsfrei und wird courtagefrei verkauft.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Riedel
  • Telefon:+49 (0) 28 71-23 23 09
  • Mobiltelefon:+49 (0) 172-281 77 00
  • E-Mail:riedel.immo@web.de

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