Immobilie 50400

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2 Neubau-Doppelhaushälften mit massiver Garage (KFW 55 EE)

Kennung:

50400

Angebot:

Doppelhaus / Kauf

Adresse:

Claudiusweg
46414 Rhede / Krechting
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

469.000,00 EUR

Courtage / Provision:

Käufercourtage: 2,38 % vom Kaufpreis inkl 19 % MwSt.

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 124 m²

Zimmerzahl:

5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl separater WC's:

2

Anzahl Terrassen:

1

Terrassenfläche:

ca. 18 m²

Grundstücksfläche:

ca. 243 m²

Stellplatzart:

Garage

Ausstattung

Befeuerung:

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bodenbelag:

Fliesen

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Ost

Verglasung:

dreifach verglast

Fenster:

Kunststoff

Rollladen:

Rollladen (Art):

Kunststoff, elektrisch

Dachform:

Satteldach

Zustandsangaben

Baujahr:

2022

Bauphase:

im Bau

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

A+

erstellt am:

08.07.2021

gültig bis:

07.07.2031

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 20,3 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf für Strom:

ca. 20,3 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf für Heizung:

ca. 20,3 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

EG: Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum bzw. Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss.
DG: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche u. Fenster.
Spitzboden: Flur, großer Bodenraum

Beschreibung der Lage

Rhede-Krechting, Claudiusweg

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten werden 2 sehr schöne Neubau-Doppelhaushälften (KFW 55 EE) mit großer, massiver Garage!
Die KFW-55 EE Doppelhaushälften werden voraussichtlich im Dezember 2022 fertig gestellt sein, eventuell auch etwas früher.
Die KFW-Mittel (26.250,00 € je Haus) können noch bis zum 31.01.2022 beantragt werden.
Der Käufer bekäme also 26.250,00 € als Fördermittel bezuschusst.
Die Grundstücksgröße je DHH beträgt ca. 243 m².
Fliesen können noch ausgewählt werden.
Weitere Sonderwünsche können ebenso noch berücksichtigt werden.

Ausstattung u.a.:

1.) 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden.
2.) Fliesen im kompletten EG, (OG im Flur und Bad).
3.) Ebenerdige Dusche im Bad.
4.) Gäste-WC im EG.
5.) Hauswirtschaftsraum bzw. Hausanschlussraum im EG.
6.) 18 m² große, gepflasterte Terrasse (30/20/8 Pflastersteine).
7.) Zufahrt wird ca. 12 m x 4 m gepflastert (30/20/8cm Pflastersteine).
8.) Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Der Kaufpreis je Doppelhaushälfte beträgt: 469.000,00 €

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie an:
Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-232309 oder Mobil 0172-2817700

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Riedel
  • Telefon:+49 (0) 28 71-23 23 09
  • Mobiltelefon:+49 (0) 172-281 77 00
  • E-Mail:riedel.immo@web.de

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