Immobilie 50008

Wohn-/EsszimmerStraßenansichtRückansichtFahrrad-UnterstandHauseingangHauseingangTreppenhausWohnungseingangFlurFlurFlurWohn-/EsszimmerBalkonzugangBalkonKüchenbereichElternzimmerElternzimmerElternzimmerBüro bzw. KinderzimmerBad mit eig. GasthermeBadGroße DuscheBadAbstellraumGrundriss

Helle u. neu sanierte ca. 69 m² Mietwohnung mit Balkon in Bocholt-Biemenhorst!

Kennung:

50008

Angebot:

Etagenwohnung / Miete

Adresse:

Im Feld 8
46395 Bocholt / Biemenhorst
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

750,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

85,00 EUR

Kaution:

2.250,00 €

Kautionsbetrag:

2.250,00 EUR

Courtage / Provision:

keine Courtage

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 69 m²

Zimmerzahl:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Balkons:

1

Ausstattung

Art der Ausstattung:

gehoben

Gesamtetagenzahl:

3

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Bodenbelag:

PVC

Küche:

Einbauküche

Keller:

Garten /-nutzung:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

West

Technik:

Kabel-TV

Verglasung:

doppelt verglast

Kamin (Anschluss):

Fenster:

Kunststoff

Rollladen:

Rollladen (Art):

Kunststoff, elektrisch

Zustandsangaben

Baujahr:

1974

Zustandsart:

voll saniert

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Sanierungsjahr:

2021

Sanierung (in %):

100

Renovierung (in %):

100

Verwaltung

WBS benötigt:

verfügbar ab:

01.09.2021

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

D

erstellt am:

19.07.2018

gültig bis:

18.07.2028

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 111,42 kWh/(m²a)

Verbrauchskennwert für Heizung:

ca. 111,42 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung im Detail

1. OG ca. 69 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer mit weißer Einbauküche und Balkon, Elternzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und ruhige Lage: Im Feld 8 in 46395 Bocholt-Biemenhorst

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird eine in 2021 neu sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Bocholt-Biemenhorst.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5 Parteienhauses.
Folgende Arbeiten wurden gerade neu und fachgerecht durchgeführt:
1.) Neue, weiße Wohnungseingangstür, neue, weiße Innentüren
2.) Neues, weißes Badezimmer mit großer Dusche, (135 cm x 90 cm)
3.) Neue Wasserleitung
4.) Neue Elektrik mit Lan-Verkabelung in jedem Zimmer
5.) Neue, elektrische Rollläden
6.) Neue Balkontür vom Wohn-/Esszimmer, (zusätzl. Balkontür vom Schlafzimmer)
7.) Neuer Vinyl-Fußboden
8.) Die Wohnung wurde komplett neu vom Fachmann angestrichen.
9.) Die neue, weiße Einbauküche mit Miele-Spülmaschine wird in den nächsten Tagen noch eingebaut.
10.) Die gesamte Wohnung kann auch komplett möbliert angeboten werden.
(Miele-Waschmaschine, Bockspringbett, 3 m Spiegelschrank, Klappsofa usw.)

Eigene Buderus-Gastherme von 2010, eigener Stromzähler, eigener Wasserzähler
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Kaltmiete: 750,00 € zzgl. 85 € Nebenkosten inkl. Wasser.
Die Wohnung ist ab 01.09.2021 bezugsfrei.

Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise:
Es werden 3 Monats-Kaltmieten als Kaution, die Schufa-Bonitätsauskunft und eine Verdienstbescheinigung verlangt.
Das Arbeitsverhältnis muss seit mindestens 12 Monaten bestehen (kein kurzfristiger Arbeits-Zeitvertrag).

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Andreas Riedel Tel.: 02871-8875895 oder Mobil: 0172-2817700

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Riedel
  • Telefon:+49 (0) 28 71-88 75 895
  • Mobiltelefon:+49 (0) 172-281 77 00
  • E-Mail:riedel.immo@web.de

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