Immobilie 50616

GaststätteWohnhausWohnhausWohnhaus u. GaragenGaststätteBiergartenBiergartenVor der GaststätteAußenzugang zur TerrasseTerrasseTerrasse/BiergartenTerrasse/BiergartenEingangsbereichZugang zur GaststätteDiele der GaststätteThekeThekeThekeGastraumGastraumGastraumGastraumGastraumTheke und EingangKegelbahnKegelbahnKegelbahnDamen-WCHerren-WCWohnhauseingangDieleKleines BüroProfi-KücheProfi-KücheProfi-KücheProfi-KücheWohn-/EsszimmerWohn-/EsszimmerFlur zu den SchlafzimmernElternzimmerElternzimmerBadBadGaststätten-GrundrissWohnungs-Grundriss

Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!

Kennung:

50616

Angebot:

Bungalow / Kauf

Adresse:

Werther Str. 16a
46419 Isselburg
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

379.900,00 EUR

Courtage / Provision:

4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

Courtage inkl. Mwst:

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 130 m²

Zimmerzahl:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Wohnzimmer:

1

Anzahl separater WC's:

5

Anzahl Terrassen:

1

Grundstücksfläche:

ca. 1.017 m²

Anzahl Stellplätze:

20

Stellplatzart:

Außenstellplatz, Garage

Nutzfläche:

ca. 257 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Zentralheizung

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Fenster

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Süd, West

Verglasung:

doppelt verglast

Fenster:

Holz

Rollladen:

Rollladen (Art):

Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr:

1963

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Verwaltung

Räume veränderbar:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

H

erstellt am:

20.07.2015

gültig bis:

19.07.2025

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 412,4 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf für Heizung:

ca. 412,4 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen)

2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC

Beschreibung der Lage

Nähe Aldi in Isselburg, Werther Str. 16a

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird ein Bungalow (ca. 130 m²) und eine Gaststätte (ca. 222 m²) mit Kegelbahn.
Die Gaststätte läßt sich zu 1 oder 2 separaten Wohnungen umbauen.
Böden in der Wohnung: Fliesen und Laminat
2 Garagen und 20 Parkplätze gehören zum Objekt.
Das Inventar der Gaststätte und die Profi-Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Kühlraum ist vorhanden.
Böden in der Gaststätte: Fliesen
Gaszentralheizung von 1976.
Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-8875895 oder Mobil 0172-2817700

Weitere Informationen

Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Riedel
  • Telefon:+49 (0) 28 71-88 75 895
  • Mobiltelefon:+49 (0) 172-281 77 00
  • E-Mail:riedel.immo@web.de

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