Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!
Kennung:
50616
Angebot:
Bungalow / Kauf
Adresse:
Werther Str. 16a
46419 Isselburg
Deutschland
Preise
Kaufpreis:
379.900,00 EUR
Courtage / Provision:
4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Courtage inkl. Mwst:
provisionspflichtig:
Flächen
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Zimmerzahl:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Wohnzimmer:
1
Anzahl separater WC's:
5
Anzahl Terrassen:
1
Grundstücksfläche:
ca. 1.017 m²
Anzahl Stellplätze:
20
Stellplatzart:
Außenstellplatz, Garage
Nutzfläche:
ca. 257 m²
Ausstattung
Art der Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Küche:
Einbauküche
Badezimmer:
mit Badewanne, mit Fenster
Balkon / Terrasse:
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süd, West
Verglasung:
doppelt verglast
Fenster:
Holz
Rollladen:
Rollladen (Art):
Kunststoff
Zustandsangaben
Baujahr:
1963
Bauphase:
Bau abgeschlossen
Verwaltung
Räume veränderbar:
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Energieeffizienzklasse:
H
erstellt am:
20.07.2015
gültig bis:
19.07.2025
Art des Energieausweises:
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt:
ca. 412,4 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Heizung:
ca. 412,4 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen)
2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC
Beschreibung der Lage
Nähe Aldi in Isselburg, Werther Str. 16a
Beschreibung der Ausstattung
Angeboten wird ein Bungalow (ca. 130 m²) und eine Gaststätte (ca. 222 m²) mit Kegelbahn.
Die Gaststätte läßt sich zu 1 oder 2 separaten Wohnungen umbauen.
Böden in der Wohnung: Fliesen und Laminat
2 Garagen und 20 Parkplätze gehören zum Objekt.
Das Inventar der Gaststätte und die Profi-Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Kühlraum ist vorhanden.
Böden in der Gaststätte: Fliesen
Gaszentralheizung von 1976.
Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-8875895 oder Mobil 0172-2817700
Weitere Informationen
Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)
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Fotos
Gaststätte
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus u. Garagen
Gaststätte
Biergarten
Biergarten
Vor der Gaststätte
Außenzugang zur Terrasse
Terrasse
Terrasse/Biergarten
Terrasse/Biergarten
Eingangsbereich
Zugang zur Gaststätte
Diele der Gaststätte
Theke
Theke
Theke
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Theke und Eingang
Kegelbahn
Kegelbahn
Kegelbahn
Damen-WC
Herren-WC
Wohnhauseingang
Diele
Kleines Büro
Profi-Küche
Profi-Küche
Profi-Küche
Profi-Küche
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Flur zu den Schlafzimmern
Elternzimmer
Elternzimmer
Bad
Bad
Gaststätten-Grundriss
Wohnungs-Grundriss