Immobilie 50208

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Helle u. neu sanierte ca. 69 m² Eigentumswohnung mit Balkon in Bocholt-Biemenhorst!

Kennung:

50208

Angebot:

Etagenwohnung / Kauf

Adresse:

Im Feld 8
46395 Bocholt / Biemenhorst
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

214.900,00 EUR

Courtage / Provision:

keine Courtage

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 69 m²

Zimmerzahl:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Loggia:

1

Kellerfläche:

ca. 15 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

gehoben

Gesamtetagenzahl:

3

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Bodenbelag:

PVC

Küche:

Einbauküche, Wohnküche, mit Geschirrspüler

Badezimmer:

mit Dusche

Keller:

Garten /-nutzung:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

West

Technik:

Kabel-TV

Verglasung:

doppelt verglast

Kamin (Anschluss):

Fenster:

Kunststoff

Rollladen:

Rollladen (Art):

Kunststoff, elektrisch

Zustandsangaben

Baujahr:

1974

Zustandsart:

voll saniert

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Sanierungsjahr:

2021

Sanierung (in %):

100

Renovierung (in %):

100

Verwaltung

verfügbar ab:

01.10.2021

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

D

erstellt am:

19.07.2018

gültig bis:

18.07.2028

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 111,42 kWh/(m²a)

Verbrauchskennwert für Heizung:

ca. 111,42 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung im Detail

1. OG ca. 69 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer mit weißer Einbauküche und Balkon, Elternzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Fahrrad Unterstand
Keller: Ein ca. 15 m² großer eigener Kellerraum. Keller-Gemeinschaftsraum (Hausanschlussraum).

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und ruhige Lage: Im Feld 8 in 46395 Bocholt-Biemenhorst

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird eine in 2021 neu sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bocholt-Biemenhorst.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5 Parteienhauses.
Folgende Arbeiten wurden gerade neu und fachgerecht durchgeführt:
1.) Neue, weiße Wohnungseingangstür, neue, weiße Innentüren
2.) Neues, weißes Badezimmer mit großer Dusche, (135 cm x 90 cm)
3.) Neue Wasserleitung
4.) Neue Elektrik mit Lan-Verkabelung in jedem Zimmer.
5.) Neue, elektrische Rollläden mit Dämmung.
6.) Neue Heizkörper.
7.) Neue Balkontür vom Wohn-/Esszimmer, (zusätzl. Balkontür vom Schlafzimmer).
8.) Neuer Vinyl-Fußboden.
9.) Die Wohnung wurde komplett neu vom Fachmann angestrichen.
10.) Neuwertige, weiße Einbauküche mit Miele-Spülmaschine.

Eigene Buderus-Gastherme von 2010, eigener Stromzähler, eigener Wasserzähler.
Ein ca. 15 m² großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Keine Maklercourtage.
Die Wohnung ist ab 01.10.2021 bezugsfrei.

Ein Besichtigungsvideo sehen Sie hier: https://riedel-immobilien.info/immo/expose.php?id=284

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Andreas Riedel Tel.: 02871-8875895 oder Mobil: 0172-2817700

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Riedel
  • Telefon:+49 (0) 28 71-88 75 895
  • Mobiltelefon:+49 (0) 172-281 77 00
  • E-Mail:riedel.immo@web.de

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