Helle u. neu sanierte ca. 69 m² Mietwohnung mit Balkon in Bocholt-Biemenhorst!

  • Objekt-Nr:
    50008
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Im Feld 8
  • 46395 Bocholt (Biemenhorst)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

1. OG ca. 69 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer mit weißer Einbauküche und Balkon, Elternzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und ruhige Lage: Im Feld 8 in 46395 Bocholt-Biemenhorst

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten wird eine in 2021 neu sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Bocholt-Biemenhorst.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5 Parteienhauses.
Folgende Arbeiten wurden gerade neu und fachgerecht durchgeführt:
1.) Neue, weiße Wohnungseingangstür, neue, weiße Innentüren
2.) Neues, weißes Badezimmer mit großer Dusche, (135 cm x 90 cm)
3.) Neue Wasserleitung
4.) Neue Elektrik mit Lan-Verkabelung in jedem Zimmer
5.) Neue, elektrische Rollläden
6.) Neue Balkontür vom Wohn-/Esszimmer, (zusätzl. Balkontür vom Schlafzimmer)
7.) Neuer Vinyl-Fußboden
8.) Die Wohnung wurde komplett neu vom Fachmann angestrichen.
9.) Die neue, weiße Einbauküche mit Miele-Spülmaschine wird in den nächsten Tagen noch eingebaut.
10.) Die gesamte Wohnung kann auch komplett möbliert angeboten werden.
(Miele-Waschmaschine, Bockspringbett, 3 m Spiegelschrank, Klappsofa usw.)

Eigene Buderus-Gastherme von 2010, eigener Stromzähler, eigener Wasserzähler
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Kaltmiete: 750,00 € zzgl. 85 € Nebenkosten inkl. Wasser.
Die Wohnung ist ab 01.09.2021 bezugsfrei.

Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise:
Es werden 3 Monats-Kaltmieten als Kaution, die Schufa-Bonitätsauskunft und eine Verdienstbescheinigung verlangt.
Das Arbeitsverhältnis muss seit mindestens 12 Monaten bestehen (kein kurzfristiger Arbeits-Zeitvertrag).

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Andreas Riedel Tel.: 02871-8875895 oder Mobil: 0172-2817700

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Details zur Immobilie

Preise
  • Kaltmiete: 750,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 85,00 EUR
  • Kaution: 2.250,00 €
  • Kautionsbetrag: 2.250,00 EUR
  • Courtage / Provision: keine Courtage
  • provisionspflichtig: nein

Flächen
  • Wohnfläche: ca. 69 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1

Ausstattung
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: PVC
  • Küche: Einbauküche
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Technik: Kabel-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff, elektrisch

Zustandsangaben
  • Baujahr: 1974
  • Zustandsart: voll saniert
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2021
  • Sanierung (in %): 100
  • Renovierung (in %): 100

Verwaltung
  • WBS benötigt: nein
  • verfügbar ab: 01.09.2021

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 19.07.2018
  • gültig bis: 18.07.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 111,42 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 111,42 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja